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呼和浩特集中解决218个房地产项目“办证难”问题

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哈密网上配资  今年以来,内蒙古自治区呼和浩特市集中治理房地产历史遗留项目,着力解决群众“办证难”问题。截至目前,全市已解决“办证难”问题218个,涉及住宅面积2212.78万平方米、居民20.3万户。同时,解决“回迁难”、“入住难”问题9个,涉及住宅面积106.36万平方米、住宅套数11337套。

  据介绍,为快速有序解决各类房地产历史遗留问题,呼和浩特采取多种有针对性的举措。针对房地产项目“审批慢、环节多”的问题,呼和浩特推行“以函代证”机制,不动产登记部门依据行政主管部门出具的规划、竣工等审查意见即可办理不动产首次登记和转移(分户)登记。截至目前,呼和浩特市住房和城乡建设局共出具审查意见142份,以此方式解决群众“办证难”问题140个。针对存在欠缴土地出让金、基础设施配套费等问题的项目,在加大催缴追缴力度、确保国有资产不流失的基础上,推行“费证分离”机制,由辖区政府出具“追缴承诺函”,执收部门作挂账处理,不动产登记部门依据“追缴承诺函”即可办理不动产登记手续。截至目前,由辖区政府出具“追缴承诺函”130份,有效解决了“开发企业欠费,购房业主受累”问题。

  另外,针对未办理用地手续的项目,呼和浩特依据项目开工时的土地市场运行情况评估土地价格,并按30%核算收取土地出让收益。截至目前,已收缴土地出让金0.79亿元。


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